Jesselton Docklands · 亚庇 · 沙巴
在亚庇海边，买一间套房
两栋楼共1,080间套房，就在Jalan Haji Saman，离Jesselton Duty Free Mall 约300米。
The Bedrock一览
- 套房
- 1,080
- 楼层（A座和B座）
- 27 & 25
- 每间套房平方尺
- 351–700
- 英亩地皮
- 6.15
关于The Bedrock
Jesselton Docklands的1号地段
The Bedrock是租赁地契的商用套房项目，在亚庇海边的Jalan Haji Saman。两栋楼的底层是零售商铺，还有一条Festive Street节庆街。每栋楼都有自己的接待处、Pocket Garden花园楼层，顶楼还有泳池、健身房和社区厨房。
地点
走路就到两间商场
The Bedrock在Jalan Haji Saman，属于亚庇海边的Jesselton Docklands区。Jesselton Duty Free Mall离这里约300米，Suria Sabah Mall 约600米，走路都到得了。去亚庇国际机场约10.3公里。
距离是地图上量的大约数字。
亚庇Jalan Haji Saman
在Google Maps打开- Jesselton Duty Free Mall就在渡轮码头旁300米
- Suria Sabah Mall海边商场600米
- Atkinson钟楼1.2公里
- Gaya Street市集星期天市集1.3公里
- 沙巴国际会议中心1.5公里
- Signal Hill观景台2.2公里
- Anjung Kinabalu2.2公里
- Imago Mall2.9公里
- Taman Awam Teluk Likas公园3.2公里
- 沙巴州博物馆有传统村落和动物园3.5公里
- Sutera Harbour度假村和码头4.5公里
- Tanjung Aru海滩6.8公里
- 亚庇国际机场10.3公里
平面图
九种户型，Studio到Dual Key
九种户型，从351到700平方尺，有Studio，也有Dual Key双钥匙单位。H型和H1型是转角单位，一个望海，一个望山。
看看示范单位
卧室、客厅、厨房和饭厅，布置成完工后的样子。套房的天花板高约10尺。
两栋楼，两个顶楼泳池
看全部设施收起
- 接待处和等候区
- 邮箱和储物柜
- 纪念品店
- Pocket Garden花园
- 自助洗衣房
- 共享办公空间
- Meeting Salon会议沙龙
- 顶楼泳池
- 顶楼健身房
- 社区厨房
- 多功能室
- 零售商铺
- Festive Street节庆街
EXSIM Group & BEDI Group
EXSIM Group从木材生意起家，2008年开始做产业发展，首个项目是Kota Damansara的Nouvelle Industrial Park。首个住宅项目是2010年Bukit Jalil的The Treez Jalil Residence。The Bedrock是EXSIM和BEDI Group的合作项目，发展公司是Jesselton Docklands 1 Sdn. Bhd.。
EXSIM在Bukit Jalil的The Rainz，拿下2023年FIABCI World Prix d'Excellence高楼住宅组奖项。The Bedrock的零售商铺由BEDI Group管理，只租不卖。
买家常问的问题
The Bedrock的价格是多少？
The Bedrock的套房价格从RM532,400到RM973,600。一共九种户型，最小的是约351平方尺Studio，最大的是约700平方尺Dual Key双钥匙单位。
The Bedrock有多少个单位？面积多大？
The Bedrock一共有1,080间套房，A座610间，B座470间。面积从351到700平方尺，有Studio、一房到三房，还有Dual Key双钥匙单位。
The Bedrock的Dual Key双钥匙单位是什么？
Dual Key就是一个单位分成两间Studio。The Bedrock的G型就是这种单位，面积666到700平方尺，有G1和G2两种户型。适合想一次买下两间Studio的投资者。
The Bedrock哪些户型面向海景或山景？
The Bedrock的H型是约668平方尺的两房转角单位，面向大海。H1型一样大，在山景转角，有三房。看你喜欢哪个景，就挑哪个转角。
The Bedrock是永久地契还是租赁地契？
The Bedrock是租赁地契，产权是商用。套房属于商用单位，所以买卖不在HDA范围内。
The Bedrock什么时候完工、交屋？
The Bedrock预计在签SPA后52个月完工。每位买家的52个月，从自己签SPA那天开始算。
看更多问题收起
The Bedrock的套房包括车位吗？
The Bedrock的套房不包括车位。停车场在大楼里面，设在Lower Ground，以及2楼到5楼。签SPA之前，先想好停车怎么安排。
The Bedrock在哪里？
The Bedrock在沙巴亚庇的Jalan Haji Saman，属于海边的Jesselton Docklands区。Jesselton Duty Free Mall离这里约300米，去亚庇国际机场走主要路线约10.3公里。
The Bedrock的发展商是谁？
The Bedrock由EXSIM Group和BEDI Group合作发展，项目公司是Jesselton Docklands 1 Sdn. Bhd.。EXSIM从2008年开始做产业发展。零售商铺只租不卖，交给BEDI Group管理。
The Bedrock值得投资吗？
The Bedrock卖的是租赁地契商用套房，价格从RM532,400到RM973,600。适合投资者，或想在亚庇海边自住小套房的买家。
The Bedrock的A座和B座共用设施吗？
The Bedrock的A座和B座各有自己的设施。每栋楼的顶楼都有泳池、健身房、社区厨房和多功能室。Pocket Garden花园、自助洗衣房、共享办公空间和Meeting Salon会议沙龙，也分别设在两栋楼的9楼到19楼之间。
The Bedrock有哪些安全设施？
The Bedrock的结构设计考虑到5.6至6.5级的地震。每间套房都装有sprinkler自动灭火系统。搭电梯要刷卡，停车场和设施楼层都装有CCTV。
The Bedrock套房的窗户是固定的吗？
是的，The Bedrock每间套房的窗户都是固定的，套房用冷气。天花板高约10尺，公共走廊宽约1.8米。去示范单位走一趟，就看得到窗户的样子和房间的高度。
